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jingzhe725

本人大学毕业后，就沿着专业进入房地产行业，可以说见证了青岛这几年房地产的发展，我在营销部，大家知道销售是很赚钱的，我在同学圈里面属于高收入。虽然有点存款但还不足以买房子！在我看来，青岛的房价在两年后会有一个下跌幅度，但不回很大，现在这个时候买房子也不算是吃亏，关键是买什么地方的房子----海边的房子不会下跌。因为青岛海边已经被瓜分完毕，随着鲁能领袖城的兴建，青岛再无其他绝好观海地角，地皮没了，价格就没有什么好讲的了；市区内的房价会降低一些，虽然青岛地皮少，人口多，不要忘了我们是社会注意国家，经济围绕政治转！政府说要建经济适用房，这些房子会马上建起来，在李仓，沙子口等地方有很大的量，虽然只有一部分人才能买到，但是会给青岛的房价一定冲击，我们大部分买的会是与只相仿的经济实用房，也就是普通商品房，价格介于一般商品房和经济适用房之间，注意啊同志们，降价不是几千的降啊，两年内不会高于1000元，这是平均幅度！虽然青岛的房地产比其他地方要暴利一些，但是旧城改造的费用也不是很低啊！再加上开发商毕竟不是慈善家，是企业就必须得有利润，利润的多少看市场的脸色。
对于一些买房子来生活的人来说房子来说也别等着，买了就是自己的，毕竟自己有家了。对于投资的朋友来说，我的看法是还是选择其他方面吧，因为资金的变现太慢了，国家的征税加高了，房价不动了，大家都看着了！作为理财来说一般有房地产，股票，期货，保险，基金等等。在市场好的情况下房地产是最好的投资，因为暴利啊！比较稳妥，反之就会损失太大啊，毕竟是资金密集型产业，但是变现慢，周期长，不适合中产阶级，房地产11年一个周期，这个周期现在一接近尾声，下一个周期从2014年开始，2014-2018，将会是有一个2002--2006，大家可以拭目以待。
在这个时期，尤其是国家发改委发表资本市场整顿搞活的背景下，投资股票，期货，或者基金是个不错的选择。不需要很多的资金，但是需要活跃的头脑，在资本市场上，你要有野心，但不要有太大的贪心，不谋全局着，不足某一域！我是看开了啊，上班的，不管是企事业还是公务员，能达到温饱，甚至小康应该不是件很难的问题，但是达到富裕，有一定的抗风险能力，就不行了，毕竟回扣不是每个人都能有的，呵呵！
欢迎朋友们与我交流，大家都是靠钱活着嘛。我的e-mai:tianyi509@163.com,qq:18433900
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楼下漂亮辛蒂说很好。朋友，我不知道你是干什么的，也不知道你到底读过多少书，但是有一点我告诉你，你的水准仅限如此~ 如果你想做一个批判家，那么你首先应该知道我为为什么错了，错在哪里，正确的是怎么样的？这个没错吧》？如果你都不知道别人错在哪里，就说别人错了，是不是有点牵强呢？比如说，你说我不知道海南的环境，那么请你告诉我好吗？我学习以下，拜托了！我觉得学会做事之前先学会做人，也就是没有把握的话不要说，没有根据的事情不要做，你可以做，但是得付出代价，这个世界有时候也是公平的。
我没有教训您的意思，也没有理由跟你争个不可开交，没有那个必要，我也没有那么多精力。也许应为看不到面貌，大家在电脑前可以发一些声音，如果你真有才华对事情进行批判，那你真有理由站在我的面前给我上课。真的！事实胜于雄辩。我和我地产圈的同事，还有金融圈的朋友可以找一个地方，集体站好，听您教诲，假如你讲得很有水平！不过，我看了你的一些东西，很遗憾，你真没有这个水准，至少现在是。
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