无忧青岛房产论坛 http://bbs.51fdc.com

maggieyym2001 · 加入时间: 2009/09/27 文章: 1 无忧币: 2

麦岛金岸开发商海信地产，如此品牌知名度的企业，竟然强行霸占业主利益，工作人员态度恶劣，工作水平极差！
交钱买房一年半，交房验收，说我们面积缩了12平方米，退我们房款25万，根据协议和律师咨询，我们申请把这一年半的贷款利息还给我们，因为这个是我们给开发商交的。
自我们申请把多收我们的房款近30万的一年半的贷款利息退还我们，这个海信地产就开始打太极拳了！书面材料给他们的第三天，一个客服部自称代表海信地产的汪姓男士给老父亲电话，说他们领导出国了，要10多天，所以这事情不能办！！！海信如此大的企业，不到2万元的霸占业主的利息，都要他们董事长做主，其他的人都说了不算？难道董事长不在，整个企业就不工作了？这个明显就是拖延。10天后，我一天打了近10个电话找这个姓汪的男士，结果他们部门的人不是说出去了，就说他的手机是私人的，不能告诉我们他的手机，指示我们到别处找！！！这么大的海信，连客服部的人都不配手机？？？海信怎么还能容忍这样的败坏企业形象的员工存在？
后来我没有办法打到集团投诉电话，结果不到半小时，这个人就回电话了，说还要研究。我父母宅心仁厚，说好，再等几天。又等了5天，答复是还要研究，然后把以前的问题又重复好几遍问我父亲，我父亲年时高，身体不好，说让儿女处理，这个人又找茬说就和业主谈，我父亲说我文字授权不行吗？整天这些事情，我的身体都开始不行了，这个人恶劣的说，你要到公证处公正！我实在听不下去，接过电话说你告诉我名字，我现在就给你们公司和你写这个公证书，律师签字，而这个人就是不告诉他是谁，只是说他代表海信地产处理这个事情！！！我说能否把你们的处理意见，不管是什么结果，能给我文字的？我们给你的是文字资料，你们也要给我文字的，就是把你说的话，文字卸下来，这样我们都有个记录。这个汪傲慢的说，我们公司就是不能出文字资料！我们先在在研究，没有结论! 我父母已经给你们15天的时间，你们还要拖，要拖到大家都交房以后，还不让我们声张，这哪里是什么大企业作风，分明就是占山为王的土霸王作风！！！
最可恶的是，5号应该验收的房子，有近10处错误，甚至把大门都安装斜了，估计路边的施工队都比这个水平高，到25号，已经修改了2次，还是墙斜门歪，冷凝管没有作。。。。。父母还是替他们找想，给他们时间，说国庆节之前能交房就可以了。其实按照协议，我们是可以申请延期交房赔偿的。
海信地产，海信集团下边的，周厚健刚刚被评青岛劳模，这样的大企业，怎么会有如此的工作方式和员工？说实话，真的比海尔集团的服务意识和理念差的太远了。
我现在知道42、43、44号楼的02房号的，都是缩小10平方左右的，都是退款20万左右，这个一年半的贷款利息为15000左右，希望这些业主们能够联合起来，把自己为海信地产付出的利息要回来，不要让这地产商真的感觉自己是霸王！！！苍天呵

游客

游客

海信店大了，就这个德行。

当年慧园2期合同条款涉嫌欺诈发生业主堵大门事件

游客

海信地产麦岛金岸销售搞欺诈，伪造销售许可证，没开盘就销售，欺骗购房者过早交了房款，过早办了贷款，造成利息损失；并且逼迫购房者签署霸道补充协议，硬是让购房者多交５—７平米的房款，还多退少补，由此多交的税款及利息损失怎么办。
当心呀

yidaiyan · 游客

业内人士惊曝内幕一套别墅每平米建筑成本800元

站着喝茶 · 游客

made 过分讨回来以为老百姓赚的钱容易啊好欺负是不？

yeloow · 游客

都不买他的房子

海信是个大骗子 · 游客

麦岛金岸售房设骗局的六大罪状
　　1,花言巧语假许诺，诱惑购房先交钱。说房子是如何如何的抢手晚了就没了云云。再如合同样本标注进口原装电梯，实际合同是国产的。先许下诺言让你赶快交购房款签合同，7日内就逼迫购房者办房贷否则就收取5％的巨额违约金，这样赚钱岂不容易。
　　2,不出示预售许可证做贼心虚，无证售房贪婪吸吮购房者血汗钱。按照国家商品房预售规定，销售商必须首先向购房者出示所售房屋的许可证才能销售，麦岛金岸售房后仍然拿不出许可证，实际上是在没有取得预售许可证的情况下违规销售，这样就榨取可购房者的资金利息。有这样的购房者可以起诉麦岛金岸返还巨额利息。已经查实预售许可证是2008年11月签发的，预售是2007年8月开始的。不信让他们出示看看。
　　3,诱惑购房者交费签不平等合同，双方各执一份的协议却不给购房者，自己留待逼客户就范打官司时用。利用格式合同订立不平等协议，逼迫客户签字但自己留着。明目张胆欺负购房者。
　　4,多算面积多收预售款。楼房已经盖起来了可是实测面积了，却预测面积比原先广告所称的面积大出５—７平米，为的是多收预售款，多收税费，强抢购房者的血汗钱。
　　5,收款开白条不开发票，逃避房款监管偷税漏税。比如按照国家规定对商品房预测面积与实际面积相差3％以外的，开发商要双倍赔偿购房者的损失。麦岛金岸却按大大超过该面积收取预售款及税金，还逼迫客户签署补充协议美名双方达成如下协议—多退少补，不签不行。国家规定预售房款必须设第三方监管账户专款专用用于所购楼房的建设，以防挪作他用，麦岛金岸合同上都不写监管账户，海信房地产把它留作私房钱了，并且给购房者开局收据而不开发票，为的是偷逃税款。
　　6,好房不售自言留给领导，违规拒售仗势欺人。青岛市规定商品房销售实行网上备案制度，对显示可售的房屋不得拒绝购房者的购房要求。从一开始麦岛金岸就拒绝销售各楼层的倒数二三层房屋。售楼处说是给市领导留的，直到现在仍有一些房屋网上仍然标注可售却拒绝普通购房人，希望不要行贿市领导免得涉嫌超低价购房受贿被双轨。

海信地产是个大骗子 · 游客

麦岛金岸售房设骗局的六大罪状
　　1,花言巧语假许诺，诱惑购房先交钱。说房子是如何如何的抢手晚了就没了云云。再如合同样本标注进口原装电梯，实际合同是国产的。先许下诺言让你赶快交购房款签合同，7日内就逼迫购房者办房贷否则就收取5％的巨额违约金，这样赚钱岂不容易。
　　2,不出示预售许可证做贼心虚，无证售房贪婪吸吮购房者血汗钱。按照国家商品房预售规定，销售商必须首先向购房者出示所售房屋的许可证才能销售，麦岛金岸售房后仍然拿不出许可证，实际上是在没有取得预售许可证的情况下违规销售，这样就榨取可购房者的资金利息。有这样的购房者可以起诉麦岛金岸返还巨额利息。
　　3,诱惑购房者交费签不平等合同，双方各执一份的协议却不给购房者，自己留待逼客户就范打官司时用。利用格式合同订立不平等协议，逼迫客户签字但自己留着。明目张胆欺负购房者。
　　4,多算面积多收预售款。楼房已经盖起来了可是实测面积了，却预测面积比原先广告所称的面积大出５—７平米，为的是多收预售款，多收税费，强抢购房者的血汗钱。
　　5,收款开白条不开发票，逃避房款监管偷税漏税。比如按照国家规定对商品房预测面积与实际面积相差3％以外的，开发商要双倍赔偿购房者的损失。麦岛金岸却按大大超过该面积收取预售款及税金，还逼迫客户签署补充协议美名双方达成如下协议—多退少补，不签不行。国家规定预售房款必须设第三方监管账户专款专用用于所购楼房的建设，以防挪作他用，麦岛金岸合同上都不写监管账户，海信房地产把它留作私房钱了，并且给购房者开局收据而不开发票，为的是偷逃税款。
　　6,好房不售自言留给领导，违规拒售仗势欺人。青岛市规定商品房销售实行网上备案制度，对显示可售的房屋不得拒绝购房者的购房要求。从一开始麦岛金岸就拒绝销售各楼层的倒数二三层房屋。售楼处说是给市领导留的，直到现在仍有一些房屋网上仍然标注可售却拒绝普通购房人，希望不要行贿市领导免得涉嫌超低价购房受贿被双轨。

麦岛金岸大骗子 · 游客

到法院起诉海信地产，按照国家法律规定，交房面积相差超过百分之三，开发商要双倍返还多收的房款。
海信地产就是个大骗子，从鲁能地产接过领袖城后就开始改大售房宣传资料上的房屋面积，而此时已经建到了第二层根本不可能改变实际建筑面积。所以，海信地产是预谋策划了多收预付款，这样房税款也多交了，贷款及利息也多交了，海信地产肥了，购房者被气炸了。

xinjiyuan · 加入时间: 2009/10/09 文章: 1 无忧币: 1

大家应该到法院起诉海信地产

peggyden · 时间: 2009-10-10 周六, 下午12:27 标题:

环保装饰网：http://www.huanbaozhuangshi.com/
为了您和家人的健康，为了孩子的未来，选择装修材料时，一定要保证符合环保
标准！！！！！
要装修，选建材一定要登录环保装饰网，由第三方平台对建材进行先期把关，环保，优质，低价，一样都不能少，由环保装饰网对产品售后进行全程监督，有问题直接找我们，无需您跟商家费任何口舌，装修！选择我们你将不是一个人在战斗！！！！
环保装饰网第一环保服务站为业主提供全套环保服务解决方案，家装又要环保又要省，是我们的原则，最贵的建材未必是最环保的建材！在环保服务站您将花最少的钱得到最完善的家装环保解决方案，只要您全套采用服务站的环保家装方案，我们将与您签订环保合同，装修完后环保不达标全额退款，并赔偿1万元。
采用环保装饰网第一环保服务站产品的网友，可享受一次免费室内甲醛测试！！！
环保装饰网业主交流群：56550529 91464865

无忧团购主席 · 时间: 2009-10-10 周六, 下午4:09 标题:

买房子是件大事，可得小心才行。
_________________
大家好，我是无忧团购主席，团购是一种力量，无忧团购为您争取最大的实惠！
相信团购，相信无忧团购主席，请加无忧团购群号：92178649

w79670803 · 实习生 加入时间: 2009/07/14 文章: 2 无忧币: 2

谁有麦岛金岸的房子在卖啊？我要买，请联系134 0680 1523

luchao · 实习生 加入时间: 2009/12/23 文章: 2 无忧币: 3

沿海一线就这么几个新盘哎想在沿海一线居住不过我认为附近放入几个盘也不错比如海怡名都金光什么的，其实二手房比起一手房来优缺点显而易见，买房子可以考虑，有意者可以和我联系我是二手房中介的电话 15006484908